احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت مسکن | اجاره خانه‌ها دست کم ۳۰ درصدی بیشتر می‌شوند

‌می‌متالز - عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و نوسانات قیمت ارز در سال جاری شاهد افزایش ۵۰ درصدی نرخ مسکن و افزایش ۳۰ درصدی اجاره بها خواهیم بود.

به گزارش می‌متالز، سید غلامعباس جمشیدی اظهار کرد: نوسانات قیمت ارز در بازار موجب شده تا نرخ کالا‌ها متناسب با آن قیمت گذاری شود.

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: افزایش قیمت مصالح ساختمانی و در نهایت افزایش قیمت مسکن، حاصل مدیریت نادرست دولت در بخش اقتصاد کشور است.

جمشیدی با بیان اینکه عدم تصمیمات درست در اقتصاد کشور تبعات منفی در جامعه به دنبال دارد، یادآورشد: شرایط نامساعد اقتصاد کشور به مردم فشار زیادی وارد می‌کند و عدم ثبات در بازار آن‌ها را از بهبود شرایط ناامید کرده است.

وی خاطر نشان کرد: بهره‌های بالایی که دولت به واسطه تسهیلات بانکی در حوزه مسکن از مردم می‌گیرد باعث شده تا مردم به اجاره نشینی روی بیاورند، زیرا خرید مسکن از توان بسیاری از قشر جامعه خارج است.

به گفته عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و نوسانات قیمت ارز در سال جاری شاهد افزایش ۵۰ درصدی نرخ مسکن و افزایش ۳۰ درصدی اجاره بها خواهیم بود.

جمشیدی اضافه کرد: افزایش قیمت مسکن باعث ترویج حاشیه نشینی، مهاجرت به شهر‌های کوچک و روستا‌ها می‌شود، زیرا درآمد مردم جوابگوی هزینه‌های خرید و اجاره مسکن نیست.

وی با اشاره به اینکه نرخ تسهیلات بانکی با توجه به درآمد مردم بالا است، اظهار کرد: دولت با تسهیلات کم بهره و بلند مدت می‌تواند امید خانه دار شدن را در مردم ایجاد کند و باید به این امر عمل کند و از شعار بپرهیزد.

عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه افزایش نرخ مسکن باعث رکود در بازار می‌شود، تصریح کرد: رکود نتیجه کاهش توان خرید است و دولت باید برای جلوگیری از رکود در بازار مسکن برای کم کردن هزینه‌های ساخت تدبیری بیاندیشد.

وی با تاکید بر این موضوع که طرح ملی مسکن باید به صورت درست اجرا شود، گفت: دولت باید تسهیلات کم بهره و بلند مدت در اختیار مردم قراردهد تا از این طرح استفاده کنند.

جمشیدی در خاتمه یادآورشد: برای بهبود اوضاع مسکن در کشور باید طرح ملی مسکن در اختیار بخش خصوصی قرار بگیرد، زیرا دولت به تنهایی قادر به اجرای آن نخواهد بود.

منبع: بازار